Генпрокуратура требует вернуть государству девятиэтажку в парке Кисловодска

Девятиэтажный жилой дом, построенный на земле управления делами президента России в национальном парке «Кисловодский», должен быть обращён в доход государства, говорится в иске Генпрокуратуры, на который ссылается «Коммерсант».

Ответчиками выступают бывший директор санатория «Красные камни» УДП Сергей Макаров, Центр управления активами в Москве и его бенефициар Магомед Каитов, ранее возглавлявший Межрегиональную сетевую компанию Северного Кавказа.

Прокуратура указывает, что Макаров разрешил строить здание на 86 квартир на участке, принадлежащем санаторию, якобы чтобы обеспечить врачей жильём. По инвестиционному контракту Центр управления активами обещал отдать санаторию 22% жилплощади, то есть 19 квартир. Однако потом условия были пересмотрены, санаторий получил компенсацию в 4,72 млн руб., а единственным собственником стала структура Каитова.

В 2022 году здание стоило 647,8 млн рублей, а доля в 22% - 142,5 млн рублей. Сейчас объект оценивается в 1,5 млрд рублей.

«В результате неправомерных действий директора санатория государственное учреждение полностью утратило своё участие в инвестиционном проекте и право на получение недвижимости в возведённом объекте капитального строительства в горно-санитарной зоне Кисловодска», - говорится в иске.

Макаров пытался передать владельцам здания и землю, но у него не получилось. Сейчас квартиры частично заселены. Ими владеют энергетики, сотрудники Центра управления активами, родственники Каитова, в том числе его племянник. Право собственности оспаривается в судах.

Макарова привлекли за превышение должностных полномочий, но отпустили без наказания из-за истечения срока давности. А Каитов скрылся за границей во время следствия по делу о хищении 5 млрд рублей. В 2020-м году его осудили заочно за хищение 340 млн рублей из оплаты потребителей за электричество.